Immobile in asta di 54 m² in vendita a Parghelia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Parghelia (VV) – null Villaggio Costa dei Monaci null (CAP 89861)
L'immobile in asta è una villetta a schiera inserita nel Villaggio Costa dei Monaci, situato nel Comune di Parghelia, lungo la SS 522, a circa 3.5 km a nord dell'abitato. Il villaggio si affaccia sul mare e la villetta si trova a circa 150 metri dalla spiaggia. L'area è caratterizzata da numerosi villaggi turistici, data la forte vocazione turistica e il pregio ambientale della costa.
Superficie e distribuzione interna
La villetta, catastalmente identificata come A/3, si trova al piano terra di un edificio a due piani fuori terra. La sua consistenza è di 4 vani, con una superficie di alloggio di 54.42 mq. La distribuzione planimetrica, speculare a quella di un'unità adiacente, prevedeva un soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a una veranda. Attualmente, l'edificio versa in pessime condizioni di conservazione, con tutte le finiture distrutte e le strutture portanti e le tamponature visibilmente ammalorate. Il degrado è esteso a tutto l'edificio, compromettendo anche i solai.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive originarie, tipiche di un intervento unitario, prevedevano l'utilizzo di polistirene per tamponature e solai, tecnica che si è rivelata inefficace. Gli intonaci di grosso spessore non hanno aderito efficacemente alle superfici in polistirene, determinando distacchi e ammaloramenti delle armature. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'unità include una veranda coperta di 12.27 mq e due piccole aree cortilizie sul fronte e sul retro.
Contesto e collegamenti
Il Villaggio Costa dei Monaci si trova in una zona con forte vocazione turistica, caratterizzata dalla presenza di numerosi complessi simili. L'accesso al villaggio è diretto dalla SS 522, e le villette sono servite da strade private interne. Il ripristino dell'unità è strettamente legato all'intervento sull'unità sovrastante, estranea alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.750,27
Offerta minima: € 17.721,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in villaggio turistico
• Vicinanza al mare (150 ml dalla spiaggia)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
