Immobile in asta di 186 m² in vendita a Maierato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maierato (VV) – Contrada Giannarosa snc (CAP 89843)
L'immobile in asta è un appartamento quadrilocale situato a Maierato (VV), in Contrada Giannarosa snc. Si trova all'ultimo piano di un fabbricato destinato a civile abitazione, sviluppato su tre elevazioni fuori terra. La zona è classificata come B2 Centrale (residenziale), con il capoluogo di provincia a circa 10 km e l'autostrada A2 a 3,9 km, rendendo la posizione comoda per gli spostamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 186 mq. È composto da un quadrilocale al piano secondo, con una superficie reale lorda di 125 mq. L'immobile presenta un'altezza interna variabile e si trova in condizioni normali per quanto riguarda le strutture portanti in cemento armato, i solai misti laterizio e cemento armato e la copertura a falde con tegole in laterizio. L'epoca di costruzione risale al periodo 1987-2018.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento rustico e intonaco di cemento, da ultimare. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in gres/ceramica. Il portone d'ingresso è in legno/acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia, senza certificazione, e l'impianto termico è autonomo con caldaia a basamento/murale alimentata a pellet/gpl, anch'esso senza certificazione. L'impianto idrico sanitario è collegato all'acquedotto e alla rete fognaria pubblica. L'appartamento include un portico comune di 170 mq e una corte comune di 1150 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Maierato, ben collegata con le principali vie di comunicazione. La vicinanza all'autostrada A2 e a centri come Pizzo VV facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati oneri di sanatoria per opere edilizie o di regolarizzazione urbanistica e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.800,00
Offerta minima: € 33.499,83
Rilancio minimo: € 1786,66
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Fabbricato in cemento armato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
