Immobile in asta di 2390 m² in vendita a Jonadi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ionadi (VV) – Via Cesare Pavese null (CAP 89851)
Il terreno edificabile, situato nel Comune di Ionadi (VV), si trova in Via Cesare Pavese angolo Via Giosuè Carducci, in una zona periferica con un contesto di urbanizzazione in completamento. L'accesso al bene avviene dall'attuale strada comunale Via Cesare Pavese. La località è ben servita e in fase di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di circa 2.390,00 mq ed è attualmente incolto e in stato di abbandono. Il terreno è pianeggiante e, secondo il Piano Regolatore Generale, circa 260 mq della superficie totale sono destinati alla realizzazione di una strada di piano. La superficie convenzionale di vendita è di 2.130,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade nella zona omogenea D/1 (Aree artigianali, commerciali e terziarie) e D/3 (aree artigianali di completamento) del PRG, che prevede la possibilità di edificare per attività artigianali, commerciali e terziarie. L'intervento è subordinato alla redazione di un piano attuativo (piano di lottizzazione) per una superficie minima di 10.000 mq. Gli indici di fabbricabilità fondiaria non superano 0,60 mc/mq, con un'altezza massima di 7,50 metri. Sono previsti parcheggi privati e una quota del 20% della superficie per uso pubblico (verde, attrezzature sportive, servizi sociali).
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato a nord del Comune di Ionadi, al confine con il Comune di Vibo Valentia. La zona è caratterizzata da un contesto di urbanizzazione in completamento. Il bene è libero per la procedura e non sono presenti vincoli storici, culturali o archeologici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.965,00
Offerta minima: € 22.643,75
Rilancio minimo: € 1132,19
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione artigianale/commerciale/terziaria
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
