Immobile in asta di 10802 m² in vendita a Mileto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mileto (VV) – Contrada Dottolella (CAP 89852)
L'immobile in asta è un vasto terreno di circa 10.802 mq, situato nel comune di Mileto (VV), nella frazione Paravati, contrada Dottolella. L'area, un tempo sede di uno stabilimento industriale per la macellazione di polli, si trova in zona collinare, distante dal centro abitato e accessibile tramite una via interna dalla strada provinciale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da produzioni agricole e forestali tipiche, con potenzialità edificatorie per attività agro-silvo-pastorali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 10.802 mq. È composto da terreni agricoli incolti, suddivisi in porzioni a uliveto e pascolo, e dalle aree di sedime di manufatti industriali in stato di abbandono, ridotti a ruderi e da demolire. Questi includono un deposito in corso di costruzione, ruderi di un capannone e ruderi di uffici. La perizia ha valutato esclusivamente l'area di sedime del terreno, data la condizione dei manufatti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come zona agricola (E1 – TAF) con possibilità di nuove costruzioni destinate all'esercizio di attività agricole e compatibili, secondo precisi indici di fabbricabilità. L'area è considerata un lotto minimo aziendale, con una superficie superiore a 10.000 mq, il che le conferisce potenzialità edificatorie per un'unità aziendale di natura quasi industriale. Sull'area un tempo ospitante il complesso aziendale insiste un vincolo idrogeologico.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola e forestale, con accesso da una strada provinciale. La destinazione urbanistica consente interventi edificatori soggetti a Permesso di Costruire, con la necessità di approfondimenti geologici e geotecnici per la sostenibilità degli interventi e l'adeguamento sismico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 41.310,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (10.802 mq)
• Potenzialità edificatorie agricole-forestali-pastorali
• Lotto minimo aziendale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
