Immobile in asta di 1750 m² in vendita a Nicotera
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Nicotera (VV) – Contrada Martelletto (CAP 89844)
L'immobile in asta è una porzione di villaggio turistico situato nella frazione Marina di Nicotera, in Contrada Martelletto. Si tratta di un complesso con vocazione turistico-ricettiva, inserito in un contesto che, sebbene intercluso, è accessibile tramite una servitù di passaggio di fatto dalla strada provinciale SP 49. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre strutture turistiche e ricettive, offrendo un potenziale di sviluppo per attività legate al turismo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una corte di circa 1750 mq. Al suo interno insistono diverse strutture in legno: un bar, una tettoia ludica aperta su quattro lati, una reception e un locale tecnico. Al centro della corte è ubicata una piscina. L'immobile è accatastato al Piano T e si presenta in evidente stato di degrado e abbandono, necessitando di interventi di ripristino e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate in legno e destinate a funzioni ricreative e di servizio per un villaggio turistico. Non è stato possibile verificare gli impianti di adduzione e scarico alla rete pubblica dei sistemi idrici e fognari, né gli impianti di energia elettrica e altri sottoservizi, né la loro autonomia o dipendenza da altre proprietà. L'immobile è dotato di una piscina, attualmente in stato di degrado.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in un fondo intercluso con accesso dalla strada provinciale SP 49 tramite una strada che attraversa terreni di terzi, costituendo una servitù di passaggio carrabile di fatto ma non trascritta. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata verificata, con corrispondenza tra lo stato di fatto e gli elaborati progettuali approvati. Sono presenti titoli edilizi quali Permesso a Costruire per ristorante-bar e strutture per il tempo libero.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 272.757,60
Rilancio minimo: € 14.547,07
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Potenziale turistico-ricettivo
• Conformità urbanistica verificata
• Piscina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
