Immobile in asta di 1750 m² in vendita a Nicotera
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Nicotera (VV) – frazione Martelletto (CAP 89844)
Ubicato nella frazione Marina di Nicotera, in Contrada Martelletto, questo immobile in asta rappresenta una porzione di un villaggio turistico. La zona è caratterizzata da un contesto turistico-ricettivo, sebbene l'accesso avvenga tramite una strada che coinvolge porzioni di terreni di terzi, configurando una servitù di passaggio di fatto. La località Martelletto di Nicotera Marina è nota per la sua vocazione turistica, offrendo un potenziale di sviluppo per attività ricettive.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie di corte di circa 1750 mq. Al suo interno insistono diverse strutture in legno: un bar, una tettoia ludica aperta su quattro lati, una reception e un locale tecnico. Al centro del lotto è presente una piscina, che attualmente si trova in evidente stato di degrado e abbandono. L'immobile è accatastato al Piano T e necessita di interventi di ripristino e ristrutturazione per essere pienamente funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture presenti sono in legno, destinate a funzioni ricreative e di accoglienza. Non è stato possibile verificare gli impianti di adduzione e scarico alla rete pubblica dei sistemi idrici e fognari, né gli impianti di energia elettrica e altri sottoservizi, in quanto non sono state fornite informazioni dettagliate in merito alla loro tipologia, installazione e ubicazione. Sono stati ottenuti diversi titoli edilizi, tra cui un Permesso a Costruire del 2007 per la realizzazione di un ristorante-bar e strutture per il tempo libero, attestazioni di deposito progetto e pareri favorevoli sanitari e culturali. L'immobile è regolare urbanisticamente rispetto ai progetti approvati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un fondo intercluso, con accesso dalla strada provinciale SP 49 attraverso una servitù di passaggio carrabile non trascritta su terreni di terzi. La zona è prevalentemente turistica, con la vicinanza al mare e ad altre strutture ricettive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori nel settore turistico che intendano riqualificare la struttura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 204.568,20
Rilancio minimo: € 10.910,30
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte di pertinenza
• Potenziale turistico-ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
