Immobile in asta di 4133 m² in vendita a Maierato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Maierato (VV) – Via Provinciale per Maierato SNC (CAP 89843)
L'immobile in asta è un capannone di tipo industriale con destinazione d'uso commerciale, situato nel Comune di Maierato (VV), in via Provinciale per Maierato, nella zona Industriale. La sua posizione è strategica, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale per Vibo Valentia - S. Onofrio dell'autostrada del Mediterraneo A/2 Salerno - Reggio Calabria. La zona industriale è stata edificata alla fine degli anni '90, garantendo un contesto consolidato per attività commerciali e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una consistenza complessiva di 4.133,30 mq di superficie commerciale. È composto da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti: un corpo A, adibito a magazzino commerciale, con una superficie di circa 3.600 mq e un'altezza media di circa 4.30 metri; e un corpo B, destinato a deposito, di circa 308 mq. Quest'ultimo include servizi igienici per il pubblico con accesso dal piazzale esterno, un locale deposito-scarico merci, spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici per il personale e un piccolo vano adibito ad ufficio. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta uno stato di conservazione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato commerciale è stato realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso. Le tamponature delle pareti esterne sono in blocchetti di calcestruzzo a faccia vista sulla facciata principale (sud) e laterale (est), mentre le pareti esposte a ovest e nord sono intonacate. Gli intonaci interni sono di tipo civile con tinteggiatura colorata. La copertura è in parte a due spioventi in calcestruzzo e in parte a solaio piano. I pavimenti del magazzino commerciale e del deposito sono in gres porcellanato, ad eccezione dei servizi igienici con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato, e il portone d'ingresso è munito di vetro antisfondamento. Sono presenti impianto elettrico e forza motrice, impianto di rilevazione fumi e allarme antincendio, impianto idrico-sanitario e di scarico fognario, impianto antintrusione e videosorveglianza, impianto di condizionamento, impianto di alimentazione elettrica ausiliaria mediante gruppo elettrogeno e impianto di spegnimento a rete di idranti. L'area esterna, di circa 8.982 mq (di cui 3.793 mq di proprietà e 5.189 mq in concessione), è pavimentata in conglomerato bituminoso e dotata di impianto di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona industriale di Maierato, classificata come zona “D” industriale dal Programma di Fabbricazione. Confina a nord con via dei Francesi, a sud con la strada Provinciale per Maierato, a est con ditta e a ovest con la strada provinciale per Pizzo Calabro. La facile accessibilità tramite mezzi meccanici è garantita dalla vicinanza allo svincolo autostradale Vibo - S. Onofrio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.383.000,00
Offerta minima: € 456.013,12
Rilancio minimo: € 18.240,54
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica vicino svincolo autostradale
• Ampio parcheggio antistante
• Destinazione urbanistica industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
