Immobile in asta di 2374 m² in vendita a Sorianello
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sorianello (VV) – Via Nazionale S.S. n. 182, Km. 44.200 (CAP 89831)
L'immobile si trova nel comune di Sorianello, in provincia di Vibo Valentia, in località Savini-Fago, lungo la Via Nazionale (S.S. n. 182, Km. 44.200). Si tratta di un complesso industriale per la lavorazione del legno, edificato a partire dal 1988, situato in un contesto artigianale-commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 2.374,90 mq. È composto da due fabbricati: un corpo principale adibito alla lavorazione del legno, che si sviluppa su un piano fuori terra con una superficie lorda di circa 1.550,00 mq e netta di circa 1.480,00 mq, e un fabbricato adibito ad uffici e servizi, con una superficie lorda di circa 68,00 mq e calpestabile di circa 52,00 mq. Quest'ultimo si sviluppa su un solo piano fuori terra. Sono presenti anche locali seminterrati adibiti a depositi attrezzi, con una superficie lorda di circa 67 mq e netta di 53 mq. L'intero stabilimento industriale include una corte annessa di 6.969 mq, parzialmente pavimentata con lastre di cemento. L'immobile è in evidente stato di degrado e abbandono, non essendo stata espletata alcuna attività lavorativa da diversi anni.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica centrale è costituito da una struttura portante con telaio in cemento armato e copertura a falde tipo 'a botte' con struttura reticolare in acciaio, sormontata da pannelli isolanti coibentati. La tamponatura esterna è a cassa vuota in laterizi forati, rivestita con intonaco esterno liscio. Le porzioni di fabbricato adibite a deposito legname dispongono di copertura a falde inclinate con pannelli isolanti coibentati. La pavimentazione del capannone è in cemento di tipo industriale. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia ed è allacciato alla rete di adduzione e scarico per gli impianti idrici e fognanti. Il fabbricato uffici è realizzato con struttura portante in cemento armato, con copertura a falde a padiglione con tegole tipo coppi. La pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia. All'interno della corte è presente una pesa a ponte in ferro per la pesatura degli automezzi. I confini con la strada statale n. 182 sono assicurati da un muro di recinzione in cemento armato e da un muretto basso sormontato da pali in ferro e rete metallica.
Contesto e collegamenti
Il complesso industriale è ubicato in una zona D1 Artigianale Commerciale, come attestato dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Sorianello. L'accesso ai beni è garantito da un cancello pedonale e un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 716.056,01
Offerta minima: € 39.102,76
Rilancio minimo: € 2085,48
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Vicinanza alla S.S. 182
• Zona D1 Artigianale Commerciale
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
